3-Zimmer-Neubauwohnung mit sonnigem Balkon

Zum Verkauf steht eine attraktive Drei-Zimmer-Eigentumswohnung im charmanten Stadtteil Larrelt in Emden. Mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung genügend Platz für modernes Wohnen. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2027 geplant - bezugsfertig, abgesehen von der Einbauküche, die Sie individuell gestalten können.

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Im Wohnbereich sorgen stilvolle Vinylböden für eine angenehme Atmosphäre, während das Badezimmer und das Gäste-WC mit eleganten Fliesen ausgestattet sind. Große, bodentiefe Fenster mit elektrischen Außenjalousien sorgen für viel Tageslicht und ein modernes Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet, und der großzügige Balkon lädt zum Entspannen in südlicher Ausrichtung ein.

Die Wohnung wird durch eine effiziente Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Bauqualität entspricht der KfW 296-Norm, was für eine hohe Energieeffizienz sorgt.

Optional kann ein PKW-Einstellplatz für 9.500 Euro erworben werden. Für Ihre Fahrräder steht ein praktisches Nebengebäude zur Verfügung, in dem sie trocken und sicher untergebracht sind.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Jalousien
- Neubau
- Vinylboden

- 1. Obergeschoss
- ca. 85 m²
- konventionell, massive Bauweise
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Personenaufzug
- Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Luft-Wärmepumpe
- bodentiefe Fenster mit Außenjalousien
- geschmackvolle Vinyl-/und Fliesenböden
- Balkon
- Nebengebäude für Fahrräder
- optional PKW-Einstellplatz am Haus (9.500 EUR)
- KfW-296-Qualität