Sie suchen zur sofortigen Eigennutzung 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Top Angebot!

Diese zum Verkauf stehende großzügige 4 Zimmer Wohnung und ist nicht vermietet und kann sofort selbst genutzt werden!

Da die Mieterin sich gerade im Auszug befindet, konnten wir noch nicht alle Räume fotografieren.

Weitere Bilder folgen.

Das Haus ist zwar von 1974, wurde aber fortlaufend modernisiert, deshalb auch die gute Energieeffizienz.

Hier ein paar Daten:

Wohnfläche ca.: 87m²

Wohnzimmer ca.: 25m² mit Zugang zum großen Balkon (ca. 10m²).

Küche ca.: 10m²,

Schlafzimmer ca. 18m²,

Kinderzimmer Nr. 1 ca.: 12m²

Kinderzimmer Nr. 2 ca.: 8m²

Abstellraum / HWS ca.: 3m²

Siehe auch Grundriss.

Das WC ist separat vom Badezimmer, das Bad ist ein Vollbad mit Badewanne.

Zur Wohnung gehören ein PKW Einstellplatz, ein großer schöner Balkon sowie ein eigener Kellerraum.

Energieausweis ist vorhanden.

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch: 124,00 kWh/(m²·a)

Das bietet Haus zahlreiche Annehmlichkeiten. In den Betriebskosten sind bereits ein eigener Hausmeisterdienst, Zugangskontrolle mit Kameraüberwachung, Müllabfuhr, Winterdienst, Gartenpflege und Hausreinigung und vieles mehr, bereits enthalten.

Die Wohnung wird unrenoviert aber in gutem Zustand übergeben.

Mit einem geschätzten Aufwand von rund 3.000 bis 5.000€ könnte die Wohnung ganz nach ihrem Wünschen (kurzfristig) komplett renoviert und werden - gerne machen wir auch dazu Angebote.

Ein echtes Wohlfühlpaket!

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-11T00:00:00.000Z