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Emden - direkt am Delft ! Komplett saniertes 1-Zimmer-Appartement im Erdgeschoss !



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Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
3.516,13 €
Wohnfläche
ca. 31 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
3.516,13 €
26721 Emden - Stadtzentrum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DLNVX5MTLJ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung in bester Innenstadt-Lage mit freiem Blick auf den Emder Ratsdelft ! Dieses charmante 1-Zimmer-Appartement mit einer Wohnfläche von 31 m² bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Basis für Ihr urbanes Leben in Emden. Genießen Sie den Komfort und die Flexibilität, die Ihnen diese Wohnung bietet, während Sie im Herzen der Stadt und dennoch ruhig wohnen. Das geräumige Wohn-/Schlafraum verfügt über 2 Fenster. Abgerundet wird diese Immobilie neben einem Wasch- und Fahrradkeller durch einen eigenen Kellerraum.

Sonstiges
Wohnung kurzfristig bezugsfrei nach Fertigstellung.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 31 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.516,13 €
Hausgeld
215€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
179
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung wurde in diesem Sommer komplett saniert: komplett neues Badezimmer (incl. Verrohrung), alle Wände und Decken neu verputzt (Glattputz weiss gestrichen), Erneuerung der kompletten Elektro-Anlage incl. aller Leitungen sowie der Unterverteilung, Steckdosen, Lichtschalter, Erneuerung aller Bodenbeläge (Vinyl-Design-Belag), neue Innentüren, Heizkörper und Warmwasserbereitung.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich, durch seine direkte Nähe zum Wasser, im beliebten Wohnviertel in Emden. An der Spitze der Landzunge können Sie den gesamten Emder Hafen genießen. Trotz seiner ruhigen und maritimen Lage befinden Sie sich in direkt in der Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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