Großzügige Eigentumswohnung mit zwei Balkone

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.222,22 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
1.222,22 €
26721 Emden - Barenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GUAP1DJSX1

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Objektbeschreibung

Die helle und gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 90 m² und bietet ein durchdachtes Raumkonzept für ein komfortables Wohnen. Auf vier Zimmer verteilt befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein separates Esszimmer, das zu geselligen Abenden einlädt. Die moderne Einbauküchenzeile ist funktional gestaltet und lässt sich ideal mit dem angrenzenden Essbereich kombinieren. Das Tageslicht flutet durch die beiden mit Fensterrahmen eingefriedeten Balkone, die zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schaffen. Das Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein zugeordneter Kellerraum rundet das Angebot ab und ermöglicht praktischen Stauraum. Im vergangenen Jahr wurde die Wohnung umfassend renoviert: Wände wurden neu tapeziert und der Boden mit hochwertigem Vinyl ausgestattet - ein Ergebnis, das sowohl stilistisch als auch pflegeleicht ist. Die Kombination aus modernen Details, durchdachter Raumaufteilung und einem gepflegten Zustand macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
1.222,22 €
Hausgeld
540€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- Baujahr 1974
- Wohnfläche ca. 90 m²
- Drei Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche mit Einbauküchenzeile
- Esszimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Kellerraum
- Zwei Balkone

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im nördlichen Teil von Emden in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Grund-und weiterführende Schulen, sowie Freizeitmöglichkeiten, Sportvereine, das Neue Theater und die Friesentherme sind nur ca. 1 km entfernt. Die Autobahnanbindung (A31) ist in 5 Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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