4-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen

Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr?1966 im Stadtteil Barenburg. Die Raumaufteilung: - Wohnzimmer - drei weitere Zimmer (jeweils separat zugänglich) - separate Küche - Badezimmer - Gäste-WC - zwei Balkone, die zusätzlichen Platz im Freien bieten Durch die flexible Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien und Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für eine mögliche Nutzung als Wohngemeinschaft (WG). Die vier separat zugänglichen Zimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten; das zusätzliche Gäste-WC ist insbesondere bei einer Vermietung an mehrere Personen von Vorteil. Zusätzliche Bereiche - eigener Kellerraum - gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 560?€. Die nicht umlagefähigen Nebenkosten betragen 68?€ pro Monat zuzüglich 55,28?€ für die Rücklagenbildung. Investitionspotenzial Die Immobilie bietet somit eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger, die eine bestehende Vermietung fortführen oder perspektivisch eine WG-Vermietung in Betracht ziehen möchten.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen