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Vermietete ETW mit Loggia in zentraler Wohnlage!



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Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.179,10 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.000 €
Preis/m²
1.179,10 €
26721 Emden - Barenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LWL4G64Z5E

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Objektbeschreibung

Sie suchen eine gepflegte Immobilie als sichere und langfristige Kapitalanlage? Dann könnte diese charmante, bereits vermietete Etagenwohnung in Emden-Barenburg genau das Richtige für Sie sein. Auf ca. 67 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnung wurde laufend gepflegt und renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohnbereich, ein zeitloses Badezimmer sowie eine schöne Loggia - ideal, um zwischendurch ein wenig frische Luft und Sonne zu genießen. ?? Die Wohnung ist bereits vermietet (430,00 KM + 300,00 NK) und bietet Ihnen somit von Anfang an eine bestehende Vermietung - eine schöne Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine gepflegte Immobilie in guter Lage legen. Vielleicht ist dies genau die Immobilie, nach der Sie gesucht haben. Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!

Sonstiges
KG: 1 Kellerraum und ein Gemeinschaftsraum für Fahrräder. EG: 2 x Schlafen, Wohnen/ Essen, Kochen, Bad mit Dusche/ Wanne.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.179,10 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
168
Gültig bis
2029-05-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
2-fach-ISO-KS-Fenster, Fernwärme, Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat, Teppich, weiße Innentüren, PKW-Einstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Emder Stadtteil Barenburg.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie die Hochschule Emden/Leer sind schnell erreichbar. Auch die Innenstadt und die A31 sind gut angebunden.

Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünanlagen, das "Große Meer" und der Emder Hafen vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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