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Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.484,38 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
95.000 €
Preis/m²
1.484,38 €
26725 Emden - Borssum/Hilmarsum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZV5W8YKMI

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Objektbeschreibung

Sehr schöne, 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage zur Selbstnutzung oder auch Vermietung. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Duschbad, Küche mit neuwertiger Einbauküche, geräumiges und helles Wohnzimmer, großes Schlafzimmer und Gästezimmer / Büro. Außerdem gehören zwei separate Kellerräume mit Stromanschluss, sowie Gemeinschaftskeller zum Objekt. Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Fliesenboden. Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze stehen vor dem Wohngebäude zur Verfügung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
95.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1919.35 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
bzw. bei einem Verkaufspreis von unter 85.000,00 EUR = 2.975,00 EUR inkl. ges. MwSt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1962
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.4
Gültig bis
2028-07-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Etagenwohnung im 3. Obergeschoss
- nicht vermietet
- 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer
- innenliegendes Duschbad
- Küche mit Einbauküchenzeile
- großes Wohnzimmer
- 2 sep. Kellerräume
- Gemeinschaftsflächen
- gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage im Emder Stadtteil Borssum. Dieser Stadtteil verfügt über eine außerordentlich gute Infrastruktur. Einkaufszentren, Kindergärten, Schulen, Ärzte sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Die Emder Innenstadt ist über einen regelmäßigen Busverkehr alle 20 Minuten zu erreichen. Mit dem Auto oder dem Fahrrad ist man in kurzer Zeit in der Emder Innenstadt. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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