Modern wohnen mit Fernsicht

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.102,56 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
4.102,56 €
79312 Emmendingen - Emmendingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8DBIXBCTU

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Objektbeschreibung

Ankommen, durchatmen und den Blick schweifen lassen - genau dieses Gefühl erwartet Sie in dieser frisch renovierten 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss von Emmendingen Bürkle-Bleiche. Schon beim ersten Betreten spüren Sie die helle und angenehme Atmosphäre dieser Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein wohnliches Ambiente, in dem man sich sofort zuhause fühlt. Der großzügige Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz: Genießen Sie morgens den ersten Kaffee mit Blick auf den Kaiserstuhl und lassen Sie abends den Tag bei Sonnenuntergang über den Vogesen entspannt ausklingen. Auf rund 78 m² Wohnfläche verbindet die Wohnung modernen Komfort mit einem durchdachten Grundriss. Das Badezimmer wurde hochwertig erneuert und präsentiert sich stilvoll und modern. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits im Kaufpreis enthalten und macht den Einzug besonders unkompliziert. Auch an warmen Sommertagen genießen Sie höchsten Wohnkomfort - dank Klimaanlage und Markise bleibt die Wohnung angenehm temperiert. Der Aufzug bringt Sie bequem bis in die 7. Etage und der Hausmeister-Vollservice sorgt für ein entspanntes Wohnen ohne großen Aufwand. Ob als neues Zuhause für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage - diese Wohnung vereint Aussicht, Komfort und Wohnqualität auf besondere Weise. Zusätzlich ist auf Wunsch noch eine Garage erhältlich, sowie ein PKW Stellplatz mietbar.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
4.102,56 €
Hausgeld
475€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Ausstattung
· Frisch renoviert
?· Neues Badezimmer?
· Einbauküche inklusive Elektrogeräte
?· Klimaanlage
?· Balkon mit Markise
?· Aufzug
?· Kellerraum?
· Zentralheizung?
· Hausmeister-Vollservice

Lagebeschreibung

Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bürkle-Bleiche in Emmendingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit beeindruckendem Weitblick.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von dieser besonderen Wohnung begeistern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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