NEUER PREIS! Kleine Wohneinheit in attraktiver Lage!

Diese Kapitalanlage befindet sich im Herzen von Emmerthal und verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zu der Wohnung gehört weiterhin ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung wird seit knapp 30 Jahren von dem selben Mieter bewohnt, der auch sehr gerne weiterhin in seinen 4 Wänden verbleiben möchte. Die aktuell erzielte Kaltmiete wurde in den letzten 20 Jahren nie erhöht. Mietsteigerungspotenzial ist demnach in den nächsten Jahren vorhanden. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einen in den 80er Jahren erbauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen nachträglich eingebauten Fahrstuhl, der Sie bequem in die Wohnung und in den Keller bringt. Die letzte Modernisierung (Decken, Böden) erfolgte im Jahre 2026.

Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten wie Name, Postanschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse beantwortet werden. Auch stimmen Sie bitte vor einem Besichtigungstermin Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie Verständnis dafür, dass ohne Finanzierungsnachweis keine Besichtigung stattfinden kann. Unsere Baufinanzierungsberater beraten Sie gerne. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z