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Neubau: Schöne 4 - Zimmer - Penthouse- Wohnung in der Wohnanlage "Knoglerhof" in Emmerting (Wohnung 13)



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
765.280 €
Preis/m²
5.466,29 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
765.280 €
Preis/m²
5.466,29 €
84547 Emmerting
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23VNAUMLX94A

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2022. Es entstehen zwei Wohnhäuser und eine Tiefgarage für 34 Kfz`s und 18 Stellplätzen im Freien. Haus A und Haus B verfügen beide über je 13 Wohneinheiten und werden zum 30.06.2024 fertiggestellt.

Raumaufteilung

Bad mit Wanne und Dusche 9,54 m² Bad 5,59 m² Garderobe 7,52 m² Flur 6,27 m² Diele 6,26 m² Zimmer 14,56 m² Schlafen 15,82 m² Kind / Gast 13,37 m² Abst. 4,99 m² Kochen / Wohnen / Essen 43,10 m² Dachterrasse 7,65 m² (15,29 m²) Dachterrasse 5,75 m² (23,00 m²)

Sonstiges
Ausrichtung der Wohnung: West Lage der Wohnung: 2. OG Haus: A Serviceleistungen: Hausmeister inkl. Pflege der Grünanlagen Kaufpreis der Wohnung inkl. Kelleranteil zzgl. Stellplatz bzw. TG-Stellplatz.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2024-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2024-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
765.280,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5450 €
Hausgeld
351€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Wir bieten Ihnen Wohnungen von 1 - Zimmer Apartments mit 29 m² bis zu großzügigen 4 - Zimmer - Wohnungen mit bis zu 140 m² an. Sollte Ihnen ein Grundriss nicht zusagen, so besteht die Möglichkeit die Wohnung so umzuplanen das es Ihren Vorstellungen entspricht. Eine Besonderheit jeder Wohnung ist, dass wir großes Augenmerk auf großzügige und doch ausgewogene Grundrisse gelegt haben. Balkone und Dachterrasse sind großzügig geplant und verfügen über ausreichend geschützte Bereiche vor den unmittelbaren Mitbewohnern. Ein großzügiges Treppenhaus mit Aufzug, alle Ebenen barrierefrei sind vorgesehen. Die äußere Gebäudehülle in Bezug auf Dämmung, Fenster und Außenwände ist angelehnt an eine Seitens der KfW-Bank definiertes "BEG-Effizienzhaus 40plus".

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Emmerting liegt im Osten des Landkreises Altötting. Es gibt zwei Kindergärten und eine Grundschule in Emmerting, die Hauptschule verteilt sich auf die umliegenden Schulen in Burgkirchen a. Alz und Burghausen. Supermärkte, Discounter, Arzt, Zahnarzt und Apotheke sind vor Ort.
Von Emmerting ist man in ca. 7 km in Burghausen, in ca. 6 km in Burgkirchen an der Alz, in ca. 9 km in Altötting und in ca. 13 km erreichen Sie den Autobahnanschluß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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