Ideal für Handwerker! Renovierungsbedürftige 2-Zi.-Wohung inkl. Balkon und Garten zu verkaufen. Kaufen, renovieren, einziehen / vermieten.

k.A.

Objektbeschreibung-Emmerting
Besonderer Vorteil für Käufer: Der Verkauf erfolgt aus Eigenbestand – provisionsfrei und ohne zusätzliche Nebenkosten durch eine Maklercourtage. Dadurch sparen Käufer bares Geld und erhöhen ihre Investitionsrendite. Die Wohnanlage wurde solide und in massiver Bauweise errichtet. Die Aufteilung und Anordnung der einzelnen Wohnungen ist gut gegliedert. Die Haugemeinschaft ist ruhig. Die Wohnung ist derzeit frei. In der Instandhaltungsrücklage sind aktuell ca. Euro 31.000,00. Die Gemeinschaft hat eine neue Heizung eingebaut, Fernwärme Emmerting. Große Investitionen stehen aktuell nicht an. Der Grundriss ist pfiffig und zugleich praktisch aufgeteilt. Die Übernahme kann umgehend erfolgen.

Besichtigungstermine
Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Garten – ideale Gelegenheit für Handwerker & Investoren Diese leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in Emmerting bietet eine hervorragende Möglichkeit für handwerklich versierte Käufer oder Kapitalanleger, die gezielt Wert schaffen möchten. Durch eine Renovierung lässt sich hier eine moderne, gut vermietbare Wohneinheit realisieren. Die Wohnung steht leer und kann somit sofort übernommen und modernisiert werden – ideale Voraussetzungen für eine schnelle Umsetzung und anschließende Eigennutzung oder Neuvermietung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich ist der Einheit ein Sondernutzungsrecht für einen Garten zugeordnet, analog zu den Nachbarwohnungen – ein attraktives Extra, das die Wohnqualität und Vermietbarkeit deutlich erhöht. Eine ideale Gelegenheit, durch gezielte Renovierung nachhaltigen Mehrwert zu schaffen und eine gut vermietbare Wohnung mit Garten in gefragter Lage zu entwickeln.

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Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich. Die Wohnung eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage oder zur Eigennutzung! Die Nachfrage nach Wohnraum ist gut.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Verfügbar ab Array