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NEUBAU ! 4 Zimmer Penthousewohnung in Emmingen



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Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
3.826,53 €
Wohnfläche
ca. 98 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
3.826,53 €
78576 Emmingen-Liptingen - Emmingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZV1FK38K7E

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Objektbeschreibung

Das breite Angebot aus Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern mit sowohl großen als auch kleinen Wohnungen, unterstützen die Attraktivität für alle Generationen. Über eine private Spielstraße wird das gesamte Quartier erschlossen, zwei Tiefgaragenabfahrten führen in den unterirdischen Parkbereich. Die Wohnungen und Häuser sind nach Süden bzw. nach Westen ausgerichtet für sonnige Stunden auf den Balkonen und Terrassen.

Sonstiges
- Barrierefreiheit durch den Aufzug - Außenliegende Laubengänge für günstigere Unterhaltungskosten - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Tageslichtbad mit Waschmaschinen Anschluss - Tiefgarage - Bodenbelag kann individuell bemustert werden - Energie-Contracting: das heißt, die gesamte Energieerzeugung und Bereitstellung wird über ein externes Unternehmen abgewickelt. Die komplette Energietechnik inklusive Solarthermie, Pelletheizung und Notgasbrennwertheizung verursacht für die Bewohner keine laufenden Kosten für Wartung und Instandhaltung. Lediglich für die verbrauchte Energie in Form von Wärme und Strom. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei uns, wir beraten Sie gerne!

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Regenwassernutzung
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 98 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.826,53 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
35
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die 4 Zimmer Wohnung im 16-Parteien Haus befindet sich im Penthouse Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Walk-in Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie einem großen Wohn- und Essbereich. Der Balkon kann über jedes Wohn- und Schlafzimmer erreicht werden.

Im Untergeschoss ist ein Kellerraum zugeordnet.
Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze können dazu erworben werde.

Sie möchten den Grundriss Ihren wünschen entsprechend anpassen oder vorab einen besseren Überblick über das Bauvorhaben bekommen? Schauen Sie gerne unser visualisiertes Video zu unserem Projekt an : https://www.youtube.com/watch?v=sWtJNN36EhU

Lagebeschreibung

Aus den früheren selbständigen Gemeinden Emmingen ab Egg und Liptingen wurde im Rahmen der Gemeindereform die neue Gemeinde Emmingen-Liptingen, eine leistungsstarke Gemeinde im ländlichen Raum zwischen Tuttlingen und Bodensee-Hegau.
In der Gemeinde sind Ärzte, Zahnärzte , Massagepraxen und Apotheken vorhanden. Gute schulische Einrichtungen, sei dies die Grundschule in Liptingen oder die Hauptschule mit Werkrealschule in Emmingen sorgen für eine gute Schulbildung. Im nahe gelegenen Tuttlingen sind die weiterführenden Schulen, wie Gymnasien, Realschulen, Kreisberufsschulen. Selbstverständlich befinden sich in beiden Ortsteilen gut ausgestattete Kindergärten.
Die gute Entwicklung der Gemeinde führte zu einer erheblichen Bevölkerungszunahme. Emmingen-Liptingen ist eine der Gemeinden im Kreis Tuttlingen, die in den letzten Jahren am meisten gewachsen ist. Mitausschlaggebend hierfür ist auch die schöne landschaftliche Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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