Kapitalanlage mit Substanz und klarer Perspektive
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26ANEH71GQ87
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mehr InfosObjektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich diese vermietete Dreizimmerwohnung, die im Zuge des Dachgeschossausbaus im Jahr 2015 gemeinsam mit zwei weiteren Einheiten geschaffen wurde. Die Räume präsentieren sich in einem hellen, modernen und gepflegten Zustand. Der Grundriss ist offen und zugleich funktional gestaltet. Die vom Wohnbereich abgetrennte Küche bleibt durch eine großzügige Wandöffnung optisch mit dem Wohnraum verbunden und fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie großformatigen, zeitgemäßen Fliesen unterstreicht den modernen und gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Die bestehende Vermietung sowie die insgesamt solide Objektstruktur machen die Wohnung insbesondere für Kapitalanleger zu einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit.
Sonstiges
Die Wohnung wurde im Rahmen des Dachgeschossausbaus im Jahr 2015 gemeinsam mit zwei weiteren Wohnungen geschaffen. Die im Jahr 2024 erfolgte Modernisierung der Heizungsanlage (Umstellung von Öl auf Gas) ist im vorliegenden Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine oder zwei benachbarte Wohnungen zu erwerben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel.:0251 973233-997, E-Mail:[email protected] GF:Martin Enlgert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, nur Nichtrauche
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
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