Kapitalanleger oder Eigennutz - Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss in zentrumsnaher Lage!

Es handelt sich hier um eine Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss, bequem erreichbar über den Personenaufzug. Das ansprechende Mehrfamilienhaus ist ein 12-Parteienhaus plus Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss befindet und über ca. 294 m² verfügt. Die Immobilie umfasst vier Vollgeschosse und wurde im Jahre 1985 in massiver Bauweise erstellt. Bei dieser repräsentativen Immobilie finden Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und städtischem Zugang zu Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer in einer Größenordnung von 82,39 m² und einer Loggia. Folgende detaillierte Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Küche, Wohn-Essbereich, 2 Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung, Bad, WC, Flur und Loggia Miteigentumsanteil: 65.988/1.000.000 Das Wohn-Esszimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, bedingt durch große Fensterfronten. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss und erspart die Wege in den Keller. Ein Personenaufzug ist vorhanden und verwöhnt den Mieter. Diese Eigentumswohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, Gemeinschaftswasch- u. Trockenkeller Aus Rücksichtnahme vor der Privatsphäre des Mieters, sind hier nur bedingt Fotos bildtechnisch dargestellt. Primärer Energieträger: Strom Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden. Diese Wohnung in Emsdetten vereinen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage. Fazit: Seltene Gelegenheit für Kapitalanleger!

Stichworte
Gesamtfläche: 82,39 m², vermietbare Fläche: 82,39 m², Grundstücksfläche: 1.421,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen