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Eigentumswohnung in Citylage!



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.986,49 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.986,49 €
48282 Emsdetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZNTUJX7U31

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Objektbeschreibung

Neuwertige Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit 73,85 m² in zentraler Innenstadlage von Emsdetten. Hier erwartet Sie eine moderne Wohnung in einem 5-Familienhaus. Eine großzügige Aufteilung von Wohn- und Schlafraum läßt keine Wünsche offen. Das Duschbad ist hell gefliest und hat Tageslicht. Der Balkon bietet ausreichend Platz. Über den Aufzug erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss und den dazugehörigen Kellerraum. Ein PKW-Stellplatz befindet sich noch auf dem Grundstück. Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt 877 EUR p.m. zzgl. HK & NK.

Sonstiges
Beim Ankauf der Immobilie ist eine Courtage in Höhe von 2,9 % inkl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer fällig.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.986,49 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Für den Käufer fallen Vermittlungskosten in Höhe von 2,9 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Verkaufspreis an!
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Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
21.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • ist vermietet
Sehr gute Bauqualität mit hochwertiger Ausstattung, gepaart mit innovativen Details setzt neue Akzente in der Architektur. Siehe Baubeschreibung.

Vinylboden
- 60x60 Fliesen
- elekt. Rolläden
- Bad mit Fenster
- Luft-/ Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Vinylboden
- Kunststofffenster
- Klingelanlage
- Rauchmelder
- Abstellraum in der Wohnung
- Stellplatz
- Fahrradraum
- Balkon

Lagebeschreibung

In gewachsener Zentrumslage, befindet sich diese Eigentumswohnung in einem kleinen 5-Familienhaus. Dieser Stadtteil mit seinen Strukturen ist sehr geschätzt und ein begehrtes Viertel. Die Versorgungseinichtungen des täglichen Bedarfs, wie auch die medizinischen Einrichtungen sing fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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