Mehr Raum fürs Leben: 4,5 Zimmer + Terrasse im Erdgeschoss

Wohnen auf einer Ebene. Mit viel Raum und einem besonderen Plus nach draußen. Diese Erdgeschosswohnung im neuen Wohnensemble Sandäcker III in Emtmannsberg verbindet großzügiges Wohnen mit dem, was im Alltag besonders wertvoll ist: Raum, Ruhe und ein direkter Bezug zur Natur. Auf rund 102 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 4,5 Zimmern. Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnloft mit offenem Küchen- und Essbereich - ein Raum, der Wohnen, Leben und Zusammensein selbstverständlich miteinander verbindet. Drei gut nutzbare Schlaf- bzw. Rückzugsräume schaffen Platz für die Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Büro - ideal für konzentriertes Arbeiten, Homeoffice oder als zusätzlicher Rückzugsort. Das besondere Highlight liegt direkt vor dem Wohnbereich: Die großzügige Terrasse öffnet den Wohnraum nach draußen. Hier beginnt der Tag mit frischer Luft, hier lässt sich der Feierabend genießen und hier bekommt das Zuhause seinen ganz eigenen Freiraum. Dazu kommen ein modernes Bad, ein separates WC, eine praktische Abstellbox sowie ein eigenes Kellerabteil. Sandäcker III steht für modernes Wohnen in naturnaher Umgebung - und diese Wohnung bringt dieses Wohngefühl besonders unmittelbar nach Hause.

Sonstiges
in Zuhause, das mit dem Leben mitwächst. Vier Zimmer plus Büro, über 102 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse machen diese Erdgeschosswohnung zu einem Zuhause mit viel Spielraum. Der offene Wohnbereich bildet den kommunikativen Mittelpunkt, während drei weitere Zimmer Raum für Familie und Rückzug schaffen. Das zusätzliche Büro bringt die nötige Flexibilität für Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys. Besonders schön: Mit der Terrasse erweitert sich der Wohnraum ganz selbstverständlich nach draußen. Viel Raum. Viel Grün. Viel Lebensqualität. Jetzt Exposé anfordern und Wohnung 03 persönlich entdecken.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,90 m², Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z