Ihr neues Zuhause: Modern und barrierefrei

• Außenstellplatz
• Erstbezug
• Fußbodenheizung
• Keller
• Personenaufzug

Mit insgesamt 12 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, aufgeteilt in 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, bietet diese Wohnanlage den idealen Lebensraum für Eigennutzer sowie attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, und die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant.

Ausstattung der Wohnanlage:
Tiefgarage mit 16 KFZ-Stellplätzen und 2 Außenstellplätze im Außenbereich
Alle Tiefgaragen- und Außenstellplätze sind mit der erforderlichen Leitungsinfrastruktur für - E-Lademöglichkeiten ausgestattet.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss.
Zusatzräume: Technikräume für Elektrik + Heizung, Trockenraum
Außenbereich: Ein Kinderspielplatz und gepflegte Grünflächen mit großzügigen Wegen
Barrierefreie Eingänge für einen einfachen Zugang.
Ein Aufzug und bodenebene Duschen machen diese Anlage für Menschen in jeder Lebensphase attraktiv.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz:
Die Wohnanlage entspricht dem Standard eines Effizienzhauses 55.
Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage (ca. 16 kWp) sorgen für nachhaltige Energie.
Das Baugrundstück befindet sich in einem neuen Wohngebiet am nördlichen Ortsrand von Endingen.

Die Lage bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen. In der Nähe finden Sie:
Bäcker, Metzger und Supermarkt
Bank, Apotheke und Post
Alles ist leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Auch der Bahnhof ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Von dort haben Sie gute Verbindungen mit Bus und Bahn in alle Richtungen. Sie können also viele Wege erledigen, ohne, dass Sie ein Auto zu benötigen.

Freizeit und Natur:
Jeden Samstag gibt es einen Markt mit frischen, regionalen Produkten.
Endingen liegt am Kaiserstuhl, umgeben von Weinbergen, Wäldern und Hügeln.
Die Altstadt ist historisch und romantisch, mit vielen kleinen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Verkehrsanbindung:
Die Autobahn A5 (Basel/Karlsruhe) ist nur 5 km entfernt (Anschluss Riegel).
Nach Emmendingen sind es ca. 13 km, nach Freiburg ca. 25 km.
Der Grenzübergang nach Frankreich (Elsass) ist nur wenige Kilometer entfernt.
Mit der Breisgau-S-Bahn erreichen Sie schnell den Bahnhof Riegel, der an die Rheintalschiene und Buslinien angebunden ist.
Der Kaiserstuhlradweg verbindet Endingen mit den umliegenden Gemeinden.

Familienfreundlichkeit:
Es gibt vier Kindergärten in Endingen.
Das Schulzentrum bietet eine Grundschule, Hauptschule und Realschule.
Gymnasien befinden sich in Kenzingen oder Breisach.