Destination 180° Süd in Endingen - Außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss u. Dachspitz

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
5.853,66 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
480.000 €
Preis/m²
5.853,66 €
79346 Endingen - Endingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 243TJMCSG5AU

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Objektbeschreibung

Hier entsteht eine moderne, wunderschöne Neubauwohnanlage mit 12 Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmer. Ob Gartenwohnung mit teils überdachter Terrasse oder Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon oder stylische Dachgeschoss-Maisonettewohnungen mit herrlichen Balkonen. Sämtliche Wohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen, guten Lichtverhältnissen und ansprechendem Wohnkomfort. Raum und Ausstattung stehen harmonisch im Einklang. Mit seiner modernen Architektur, seinem hochwertigen Ausbau und seiner zeitgemäßen Ausstattung bietet es das ideale Zuhause, wie man es sich heute wünscht. Lebensqualität wird hier großgeschrieben. Sie werden vom Freiraum Ihres persönlichen Wohnstils begeistert sein. Die naturverbundene Heimat direkt vor der Haustüre und dennoch zentrumsnah. Genießen Sie Lebensqualität in Naturnähe mit allen Vorzügen des urbanen Wohnens. Investoren aufgepasst! Profitieren Sie jetzt von der neuen Sonderabschreibung. Degressive Afa: 6 Jahre können 5% der Investitionskosten abgeschrieben werden. Kosten je TG-Stellplatz € 25.000,--

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
5.853,66 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
Elektrische Rollläden, Videosprechanlage, Eichenparkettboden, gr. Fliesen in den Bädern, bodenebene Dusche, Aufzug, Glasfaseranschluss in allen Wohnungen, barrierefreier Zugang zum Haus und in alle Wohnungen, TV- und Lan-Anschluss in allen Räumen etc.

Lagebeschreibung

Sie werden von der einzigartigen Lage im legendären südlichen Klima des Kaiserstuhls begünstigt sein. Mit Blick nach Süden auf seine von Wein und Wald bestimmten Höhenzüge.

Das Herzstück von Endingen ist die stimmungsvolle historische Altstadt, die als gleichzeitig moderne Einkaufsstadt zum Shoppen, Bummeln und Verweilen einlädt. In der Kernstadt Endingen - ohne die Ortsteile Amoltern, Kiechlinsbergen und Königschaffhausen - leben 6.500 Einwohner. Ihre Größe ist also überschaubar für Menschen, die es weniger mit der umtriebigen Großstadt halten. Dabei bietet diese Größe eine gewachsene urbane Infrastruktur mit allen zeitgemäßen Angeboten, wie Kindergärten und Schulen für Familien mit Kindern oder auch Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr.

Darüber hinaus ist Endingen eine lebendige Stadt. Davon zeugen vielfältige Veranstaltungen über das ganze Jahr. Wein, Kulinarik und Kultur nehmen dabei eine besondere Rolle ein. Themen-Events wie Blühendes Endingen oder der Antikmarkt ziehen zahlreiche begeisterte Besucher an.

Der Autobahnanschluss der Bundesautobahn 5 in Richtung Karlsruhe und Basel ist nur wenige Minuten entfernt. Die Städte Breisach, Emmendingen und Freiburg, das Zentrum der Region, sind schnell erreicht. Nach Colmar im Elsass ist es ebenfalls nur ein Katzensprung. Und auch nach Straßburg und Basel gelangt man in weniger als einer Stunde. In derselben Zeit eröffnet der EuroAirport Basel Mulhouse Freiburg das Tor zur Welt.

Wanderer und Mountain-Biker, Skifahrer und Snowboarder gelangen in rund einer Stunde auf den nahen Feldberg sowie in viele andere attraktive Sportgebiete im Hochschwarzwald. Und die größte und vielfältigste Freizeit-Attraktion liegt zum Greifen nah. Für die Fahrt in den Europa-Park benötigt man mit dem PKW gerade einmal 20 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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