Großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit eigenem Garten.

Diese großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente in ruhiger Lage. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das offene Esszimmer, das einen fließenden Übergang zur Küche schafft und so ein einladendes Wohn- und Esskonzept bildet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung ist der private Garten, der ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung steht. Ob zum Entspannen, für Kinder oder fürs Gärtnern - der große Garten bietet vielseitige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und erweitert den Wohnraum nach draußen. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen Waschkeller, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzfläche bieten. Eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz davor runden das Gesamtangebot ab. Die ruhige Straßenlage sorgt für ein entspanntes Wohnumfeld bei gleichzeitig guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Bitte berücksichtigen Sie, dass die Wohnung derzeit zu einer Kaltmiete von 650€ vermietet ist. Bitte berücksichtigen Sie außerdem, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (E-Mail-Adresse & Telefonnummer) bearbeiten.

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3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit basierend auf dem Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016, Distanz zum Flughafen: 34.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.82, Distanz zur Autobahn: 9.5, Distanz zum Bus: 0.31