Moderne KfW-55 Wohnung mit Garten, Balkon, Terrasse & Stellplatz

Einziehen und ankommen: Diese hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und energieeffizientes Wohnen auf anspruchsvollem Niveau.

Die Wohnung erstreckt sich über das Erd- und Untergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit lediglich 8 Wohneinheiten aus dem Jahr 2019 und bietet eine angenehm ruhige, private Wohnatmosphäre. Dank Aufzug ist ein barrierefreier Zugang gewährleistet – ideal für jede Lebensphase.

Bereits beim Betreten entfaltet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl: Der offene Wohn- und Essbereich mit weitläufigen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien wie elegante Fliesenböden in Holzoptik, eine durchgängige Fußbodenheizung sowie elektrisch betriebene Rollläden unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort.

Die stilvolle Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist voll ausgestattet, darunter Spülmaschine, Kühlschrank und ein hochwertiges integriertes Bora-Kochfeldabzug. Eine separate Vorratskammer ergänzt den Küchenbereich funktional und komfortabel.

Das geschmackvoll gestaltete Tageslichtbad bietet mit bodengleicher Dusche und Badewanne eine gelungene Kombination aus Design und Funktionalität. Ein Kinderzimmer befindet sich auf der Wohnebene, während im Untergeschoss ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein separates Homeoffice sowie ein Gäste-WC zusätzlichen Raum für individuelle Nutzung bieten.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der außergewöhnliche Außenbereich: Der sonnige Südbalkon im Erdgeschoss, die Terrasse im Untergeschoss sowie die private Gartenfläche schaffen ein Wohnambiente mit hohem Freizeit- und Erholungswert.

Der private Gartenbereich sowie der zugehörige Stellplatz verfügen jeweils über einen separaten Zugang und ermöglichen damit einen komfortablen, nahezu privaten Direktzugang zur Wohnung – unabhängig vom Hauseingang.

Ein eigenes Kellerabteil sowie gepflegte Gemeinschaftsräume (Müllraum, Farradabstellraum) vervollständigen dieses attraktive Gesamtangebot.

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Zentralität und Naturnähe: Der Bahnhof sowie die historische Innenstadt von Endingen am Kaiserstuhl sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (u. a. Aldi, Lidl, Edeka, dm) befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig gelangen Sie in kürzester Zeit in die umliegende Natur mit Weinbergen, Wäldern und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Hinweis: Aus Gründen der Privatsphäre sind nicht alle Bereiche bildlich dargestellt. Gerne überzeugen wir Sie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

k.A.