Viel Platz für Ihre Wohnträume 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aufzug in Endingen
79346 Endingen - Endingen
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26H2IU4ZVJ8P
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mehr InfosObjektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Einsiedelnstraße in Endingen! Hier erwartet Sie eine charmante 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten, achtstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980. Auf großzügigen ca. 101 m² Wohnfläche finden Sie viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume, ob als Familie, Paar oder für das Arbeiten im Homeoffice. Der moderne Aufzug bringt Sie bequem und nahezu barrierefrei zu Ihrer Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz das Parken direkt vor dem Haus angenehm einfach macht. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ihre Fahrräder können Sie entweder sicher im eigenen Kellerabteil oder praktisch vor dem Haus abstellen. Die Eigentümergemeinschaft denkt bereits an morgen: Die Installation einer Photovoltaikanlage ist beschlossen, ein Energieberater wird hierfür hinzugezogen. Ein weiterer Schritt in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Wohnqualität.
Sonstiges
Die gesamte Wohnanlage wird von einer engagierten Hausverwaltung betreut und durch einen Hausmeisterdienst stets in bestem Zustand gehalten. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 607 Euro und beinhaltet bereits die anteilige Instandhaltungsrücklage. Die solide finanzierte Eigentümergemeinschaft verfügt zum 31.12.2024 über eine Gesamtrücklage von ca. 123.758,17 Euro, der Anteil dieser Wohnung liegt bei ca. 3.080,57 Euro und ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist seit März 2024 an eine sympathische vierköpfige Familie vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 1.050 Euro. Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartnerin, Frau Jasmin Joos, freut sich auf Ihren Anruf unter 07641/588-1800. Entdecken Sie Ihr neues Investment in Endingen - hier werden Wohnträume wahr!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg
Preise & Größen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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