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2-Zimmer Neubauwohnung & Garten - attraktive Kapitalanlage m. 6% Degr. AfA - Neubau KfW40, uvm... - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - Engen - KfW Förderung



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.267,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
5.267,86 €
78234 Engen - Engen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23BMVJB3WQ5A

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Objektbeschreibung

ZUM VERKAUF - NEUBAUPROJEKT GRÜNE MITTE - ENGEN

11 Moderne & Nachhaltige Eigentumswohnungen im ökologischer Holzbauweise

* Projekt unterliegt der geplanten Sonder AfA in Höhe von 6% nach dem Wachstumschancengesetz (vorbehaltlich Beschluss der Bundesregierung)

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2-Zimmer Wohnungen - zwischen 56 - 62m²

3-Zimmer Wohnungen - zwischen 69 - 89m²

4-Zimmer Wohnungen - mit 102m²

Provisionsfrei direkt vom Bauträge

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HIGHLIGHTS

- Lichtdurchflutete & individualisierbare Grundrisse

- Große Balkone mit eigenem Balkonkraftwerk

- Terrassen mit eigener Gartenzuordnung

- Tiefgarage & Aufzug

- Stadtnahe & Zentrale Lage

- Nachhaltige Holzbauweise mit ökologischem Wohnklima

- Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe

- KfW-40 Effizienzhaus – ‚Klimafreundliches Wohngebäude‘

- berechtigt zu Zinsvergünstigtem KfW Darlehn

Beratung & Besichtigung
Beratungs- & Besichtigungstermine zum Neubauprojekt GRÜNE MITTE - jederzeit möglich!

Besichtigungstermine im Rohbau oder in einer unserer Musterwohnungen - nach individueller Terminabsprache!

Jetzt individuellen Beratungstermin vereinbaren - http://vita-bau.com/kontakt

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.267,86 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
13.2
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • projektiert
INDIVIDUELLE GRUNDRISSGESTALTUNG - Planen & Entwerfen Sie mit uns zusammen Ihre Traumwohnung maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Bedürfnisse!Individuelle Wohnungsgestaltung – Materialauswahl von Böden, Fließen, Türen & Sanitärartikeln bei beauftragten FachfirmenEchtholzparkett – in den Wohn- & SchlafbereichenFußbodenheizung – Thermostate mit EinzelraumsteuerungBodengleich geflieste Duschen – mit individueller FliesenauswahlSanitärausstattung mit Markenartikeln – Dusche mit Hans-Grohe Unterputz Batterie, Geberit Waschtisch & Spülrandloses WC, etc.Videogegensprechanlage – für noch mehr Komfort im AlltagModerne Küchenkonzepte – Individuelle InstallationsplanungModerner Personenfahrstuhl – von der TG aus in jedes GeschossModerne Gebäudetechnik - mit Wärmepumpe & eigener StromerzeugungBalkonkraftwerke - zur eigenen Stromerzeugung in jeder Wohnung (1. & 2. OG)

Lagebeschreibung

Das Neubauprojekt „GRÜNE MITTE“ entsteht im Zuge einer Überbauung auf einem sonnigen Grundstück zentral in der Kernstadt von Engen. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe in einer ruhigen Anwohnerstraße und bietet Ihnen mit voller Südausrichtung eine attraktive Wohnlage für Ihr neues Zuhause.Gleichzeitig profitiert die ‚GRÜNE MITTE‘ von der hervorragenden Infrastruktur undNahversorgung der Stadt Engen im Hegau. So erreichen Sie vom Neubauprojekt aus Ärzte, Apotheken, Bank, Cafés sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien alles bequem in fußläufiger Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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