Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Engen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.000 €
Preis/m²
2.509,09 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.000 €
Preis/m²
2.509,09 €
78234 Engen - Biesendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258WC3BNUIMQ

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Biesendorf in Engen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² bietet dieses Objekt mit 4 gut geschnittenen Zimmern, einem Badezimmer /WC genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie liegt im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes und ist ideal für Familien, die ein komfortables und stilvolles Zuhause suchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zusätzlich zu all diesen Vorzügen ist die Wohnung mit einem komfortablen Wohngefühl ausgestattet, das ideal für Familien ist. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses neue Zuhause zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von dieser Wohnung überzeugen zu lassen!

Wir haben uns selbstverständlich bemüht, das obige Objekt so exakt und vollständig wie möglich zu beschreiben. Für die von uns gemachten Angaben in Bezug auf das angebotene Vermittlungsobjekt kann keine Gewähr übernommen werden, weil die Daten in der Form von uns lediglich vom Eigentümer weitergegeben worden sind. Irgendwelche Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten der Angaben wird nicht übernommen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäufer – alle Angaben OHNE Gewähr, freibleibend

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
276.000,00 €
Preis/m²
2.509,09 €
Provision
Die Maklercourtage i.H.v. 3,57 inkl. MwSt. ist bei Notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2030-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch einige besondere Merkmale: eine gut ausgestattete Küche, ein einladender Balkon mit 15 m², der zum Entspannen einlädt, sowie eine großzügige Terrasse mit 50 m², die ideale Möglichkeiten für gesellige Abende im Freien bietet. Die teilweise möblierte Wohnung bietet sofortige Wohnqualität und Komfort.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien. In der Nähe erreichen Sie die Bushaltestelle Biesendorf Bürgerhaus in nur 160 Metern, was den täglichen Pendelweg erleichtert. Für Ihre täglichen Einkäufe ist es nicht weit. Engen, Emmingen, Tuttlingen sind bequem zu erreichen. Der Kindergarten St. Bernhard ist zu Fuß erreichbar, was für Familien mit kleinen Kindern von großem Vorteil ist. Die Umgebung bietet eine ruhige Lebensweise in einer freundlichen Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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