-bis 30.06. keine Makler & Notarkosten- Haus im Haus - bezugsfreie 4 Zi. Whg. mit Garten in Engen

Entdecken Sie eine charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche und das bis 30.06.2026 ohne einen Cent Makler- & Notarkosten!* Das entspricht einem echten Preisvorteil von knapp 20.000 € - und Ihr Eigenkapital bleibt genau dort, wo es hingehört: In Ihrem neuen Zuhause. In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1910, die mit ihrem rustikalen Charme und moderner Funktionalität überzeugt. Diese geräumige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und naturnahem Lebensgefühl. Der Grundriss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei Schlafzimmer, ein vielseitiges Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein separates WC und ein helles Badezimmer. Der angeschlossene Garten mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse und einem idyllischen Teich lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Inneren dominieren helle Böden und Fliesen, die eine warme Atmosphäre schaffen. Die Räume sind hell, mit schrägen Decken, Holzverkleidungen und großen Fenstern, die den Blick in die grüne Umgebung freigeben. Ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche sorgt für Komfort. Ein überdachter Wintergartenbereich verbindet nahtlos Innen- und Außenraum. Ein Highlight ist die große, bereits angelegte Terrasse mit kleinem, idyllischem Teich und umliegender Bepflanzung - ideal für Naturfreunde. Ergänzt wird dies durch den privaten Gartenanteil (Sondernutzungsrecht Nr. 1) sowie eine Garage und einen davor liegenden Stellplatz. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Erholung legen - bei einem attraktiven Preis.

Sonstiges
- - - - -Sonderaktion bis 30.06.2026- - - - - Makler- & Notarkosten werden komplett übernommen = ca. 20.000 €* Preisvorteil für Sie! Bitte fordern Sie das Exposé über unser Kontaktformular an. Nach dem Herunterladen des Exposés stellen wir Ihnen ein Besichtigungsvideo zur Verfügung, damit Sie die Immobilie sofort und bequem von zu Hause aus am Bildschirm besichtigen können. Selbstverständlich sind danach auch Besichtigungen vor Ort jederzeit möglich. Wir bewerten auch Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich, um Ihnen den optimalen Wechsel zu ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! *Wer sich bis 30.06.2026 für die Wohnung entscheidet zahlt keine Makler- & Notarkosten. Die Kosten fallen zwar trotzdem an, werden aber nicht vom Käufer bezahlt

Stichworte
Nutzfläche: 4,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 61.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.50