Exklusives Dachgeschoss mit viel Licht & Raum

**Exklusive Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern - Modernisierung 2020, ca. 129 m² Wohnfläche** Diese modernisierte Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1973 bietet auf ca. 129 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Platz als auch Komfort für verschiedenste Wohnbedürfnisse vereint. Die gepflegte Immobilie befindet sich in einem modernisierten Zustand, wobei die letzte umfassende Renovierung im Jahr 2020 durchgeführt wurde. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eignet sich diese Wohnung bestens für Familien, Paare oder Nutzer mit erhöhtem Platzbedarf. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der helle und großzügig geschnittene Wohnbereich auf, der eine moderne Atmosphäre vermittelt. Das zentrale Herzstück bildet der offene Koch- und Essbereich. Die Einbauküche ist mit einer großzügigen Kochinsel sowie modernen Geräten ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Eine Vielzahl an Deckenspots sorgt für eine optimale Beleuchtung und unterstreicht das offene Wohnkonzept. Im angrenzenden Essbereich bietet ein großer Tisch ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein komfortables Ecksofa und eine gemütliche TV-Landschaft aus und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die überdachte Loggia, die mit großzügigen Fensterflächen und einer eleganten Optik überzeugt. Diese bietet einen geschützten Außenbereich mit attraktiver Bodenverfliesung, ideal für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Die Schlafräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ein Kinderzimmer ist durch seine große Fensterfläche freundlich belichtet und verfügt über direkten Zugang zur Loggia. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl gemütliches Schlafen als auch die Einrichtung eines Arbeits- oder Spielbereichs. Auch das Hauptschlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen, wobei die Dachschrägen eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die beiden Badezimmer unterstreichen den gehobenen Anspruch der Wohnung. Das Duschbad ist mit hochwertigen, großformatigen Fliesen, einer bodenebenen Dusche mit Glasabtrennung und modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Im Hauptbad finden sich eine großzügige Eckbadewanne, ein Doppelwaschtisch mit Spiegel- und Unterschrank sowie hochwertige Armaturen. Die moderne Gestaltung setzt sich hier in jedem Detail fort. Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Ölheizung, die auch in kühleren Monaten für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Modernisierung im Jahr 2020 garantierte zudem aktuelle Ausstattungsstandards sowie eine zeitgemäße Energiebilanz. Zusammengefasst bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus Großzügigkeit, Modernität und einer gut durchdachten Aufteilung. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung ausführlich vor und beantworten Ihre Fragen direkt vor Ort. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert