Gemütliche Zwei-Zimmer-Maisonette-ideal geschnitten und vermietet

Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Engen aus dem Baujahr 1995 und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie das besondere Wohngefühl auf zwei Ebenen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Der Wohn- und Essbereich bietet eine angenehme Atmosphäre mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine Wendeltreppe erschließt den oberen Bereich der Wohnung und sorgt für eine klare Trennung der einzelnen Wohnbereiche, wodurch die Immobilie einen besonderen und charmanten Charakter erhält. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und sorgt für eine angenehme Wohnsituation. Die vorhandene Küchenzeile ist funktional gestaltet und optimal in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer verfügt über eine praktische Ausstattung und ergänzt den durchdachten Grundriss der Immobilie ideal. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum schaffen und den Wohnkomfort deutlich unterstreichen. Große Fensterflächen sorgen zudem für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet eine komfortable Parkmöglichkeit innerhalb der Anlage. Beheizt wird das Objekt über eine Gasheizung. Die Immobilie überzeugt insgesamt durch ihre praktische Aufteilung, den gepflegten Zustand sowie die attraktive Maisonette-Bauweise. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung mit großem Potenzial zu erwerben und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von diesem besonderen Angebot zu überzeugen.

Provisionshinweis
3.0 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg