Einzigartige Altstadtresidenz mit Weitblick - stilvoll modernisiert & komfortabel erreichbar

Charmante Altstadtwohnung mit modernem Komfort im Herzen von Engen Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes direkt am Marktplatz von Engen. Auf ca. 129,5 m² vereint sie historischen Altbau-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die liebevoll erhaltene Fassade sowie sichtbares Fachwerk in der Wohnung unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Gleichzeitig sorgen moderne Ausstattungsmerkmale für ein angenehmes Wohngefühl. Der 2026 vollständig modernisierte Aufzug ermöglicht einen komfortablen und nahezu barrierearmen Zugang - ideal für jedes Alter und jede Lebenssituation. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit schönem Blick über die Altstadt und den Hegau. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die 2021 eingebaute Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer - ob als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer wurde 2023/24 aufwendig modernisiert und erweitert und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung. Ein separates WC ergänzt den Komfort. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme, während der 2023/24 installierte Kaminofen eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Ein Stellplatz im nahegelegenen Altstadtparkhaus rundet das Angebot ab und ist bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die das besondere Flair einer historischen Altstadtlage mit modernem Wohnkomfort verbinden möchten.

Sonstiges
Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an. Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zur Autobahn: 2.70, Distanz vom Zentrum: 0.05

Sonstiges/Wohnen: Dachboden