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Wohnung 31:2



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
378.500 €
Preis/m²
4.401,16 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
378.500 €
Preis/m²
4.401,16 €
72829 Engstingen - Großengstingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WLELYBHBYH

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Objektbeschreibung

Die Grundrissgestaltung sowie Ausstattung dieser Wohnung können ganz nach den individuellen Wünschen und Bedürfnissen der Käufer gestaltet werden.

Bei frühzeitiger Abstimmung haben Sie die Möglichkeit, sowohl den Grundriss als auch die Ausstattung persönlich mitzugestalten und an Ihre Vorstellungen anzupassen.

Zinsgünstiges KFW Darlehen möglich.

Afa 5% für Vermieter - bitte sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater über die verschiedenen Möglichkeiten und Laufzeiten.

Provisionsfrei - Sie kaufen direkt vom Baupartner F und H Massivbau. Für Sie fallen keine Maklergebühren an.
Verfügbar ab 2027-12-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-12-15T00:00:00Z
Kaufpreis
378.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.401,16 €
Stellplatzkaufpreis
11.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
14.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Ein Aufzug gewährleistet einen mühelosen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.In der Tiefgarage stehen nicht nur PKW-Stellplätze zur Verfügung, sondern auch Fahrradabstellplätze sowie zusätzliche Neben- und Abstellräume, die ebenfalls bequem über den Aufzug erreicht werden können.Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Dank der Dämmung gemäß KFW 40 Standard bleiben die Energiekosten planbar und günstig.

Lagebeschreibung

Die Wohnungen liegen im Neubaugebiet von Großengstingen an der Ecke Martinstraß zu Anton-Scheible-Straße. Hier verbindet sich ländliches Wohnen mit Alltagsnähe.Zahlreiche Supermärkte und Bäckereien ermöglichen Einkäufe vor Ort. Hausarztpraxen, Zahnärzte und die Alb-Apotheke ergänzen die Versorgung.Für Familien gibt es mehrere Kindergärten. Die Freibühlschule bietet Grundschule und Realschule. Hinzu kommt die Freie Waldorfschule auf der Alb.Die umliegende Landschaft lädt zum Durchatmen ein. Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren bieten sich an. Örtliche Vereine bieten Sport und gemeinsame Aktivitäten.Über die B 312 erreichen Sie Reutlingen. Die B 313 führt Richtung Gammertingen. So bleiben auch umliegende Arbeitsorte gut angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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