Renovierte 3- Zimmer-Wohnung in Eningen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
3.460,32 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
218.000 €
Preis/m²
3.460,32 €
72800 Eningen unter Achalm - Eningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXNJ2K5QPQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Eningen unter Achalm In angenehmer Lage präsentiert sich diese Wohnung im Hochparterre eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Sie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und ist sofort bezugsfertig. Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet sie ein attraktives Zuhause für Singles, Paare, eine kleine Familie oder Kapitalanleger. Im Zuge einer vor kurzem durchgeführten Renovierung wurde moderner Vinylboden verlegt und die Wände mit Glattputz versehen. Über den großzügigen Wohnbereich kommt man direkt auf den Balkon. Die separate Küche hat einen guten Schnitt. Aktuell ist keine Küche eingebaut, man ist frei in der Gestaltung. Das geflieste Badezimmer wurde im Jahr 2000 saniert und ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Die Fenster aus dem Jahr 2006 sorgen für gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohnklima. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, teilweise auch mit Mückenschutzgittern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einem Kachelofen (Öl). Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen eigenen im Keller untergebrachten Boiler. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei praktische Kellerräume, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, einen Waschkeller, einen gemeinschaftlichen Wäscheplatz zum Trocknen der Wäsche (sowohl im Freien als auch unter dem Dach) sowie einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz. Die Wohnung kann direkt bezogen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
218.000,00 €
Preis/m²
3.460,32 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer (USt.)
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68
Gültig bis
2027-11-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Highlights auf einen Blick
Ca. 63 m² Wohnfläche
Hochparterre
Renovierter Zustand
Sofort bezugsfrei
Balkon
Moderne Vinylböden
Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2006)
Badezimmer mit Badewanne, saniert 2000
Separate Küche
Kachelofen
Warmwasser über eigenen Boiler
Zwei Kellerräume
Fahrradkeller und Waschkeller
Gemeinschaftlicher Wäscheplatz
Stellplatz inklusive
Ruhige Wohnlage in Eningen unter Achalm

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Eningen unter Achalm, und zudem abseits einer Durchgansstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an Reutlingen und die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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