Schöne Aussichten

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.597,94 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.597,94 €
72800 Eningen unter Achalm - Eningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KPN78BRKAB

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung in Eningen unter Achalm überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Ausstattung, hochwertiger Bauweise und einer besonders schönen Lage. Die Immobilie aus dem Baujahr 2003 präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit stilvollem Ambiente. Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein großzügig gestalteter Wohnbereich sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet optimale Voraussetzungen für genussvolles Kochen. Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Achalm sowie eine tolle Aussicht ins Grüne. Die ruhige Lage unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Immobilie und macht sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer. Die Ausstattung ist als gehoben einzustufen und überzeugt durch eine gute Qualität in allen Bereichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die moderne Wärmepumpe, die bereits erneuert wurde und zu einer effizienten und zukunftsorientierten Energieversorgung beiträgt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, der praktischen Stauraum schafft. Diese Maisonette-Wohnung vereint Wohnkomfort, Lagequalität und ansprechendes Design auf überzeugende Weise und bietet eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in Eningen unter Achalm suchen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.597,94 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,570% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
41.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
- Wärmepumpe neu
- Tolle, ruhige Lage
- Sicht auf die Achalm
- Sehr schöne Aussicht-
- Moderner Grundriss
- Sehr gute Qualität
- Zweifamilienhaus
- PKW-Stellplatz 12.000,-€
- Einbauküche
- 2. Badezimmer möglich

Lagebeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und ruhigen Wohnlage in Eningen unter Achalm, die sich durch ihre hohe Beliebtheit und angenehme Nachbarschaft auszeichnet. Das Wohnumfeld verbindet ein entspanntes, familienfreundliches Ambiente mit einer sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Das Zentrum des Ortes ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem täglichen Bedarf. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in gut erreichbarer Nähe, was die Lage insbesondere für Familien sehr interessant macht. Die Umgebung überzeugt zudem durch ihre ruhige Wohnqualität und den hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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