Naturnah wohnen in Ennepetal-Homberge - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1983 errichtet und liegt in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Ennepetal-Homberge. Auf rund 84 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern und eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Kapitalanleger. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und einen direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick über die grüne Umgebung. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht den Balkon zu einem geschützten Aufenthaltsbereich. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Eine separate Küche, eine geräumige Diele und das im Jahr 2000 modernisierte Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener Pkw-Stellplatz, der gemeinsam mit der Wohnung veräußert wird. Den Bewohnern steht darüber hinaus eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Mieter beabsichtigen, in eine altersgerechte Wohnung umzuziehen, sodass die Wohnung perspektivisch freigezogen werden soll. Ein konkreter Zeitpunkt für die Räumung kann derzeit jedoch noch nicht benannt werden. Damit eignet sich die Immobilie aktuell insbesondere als Kapitalanlage und eröffnet bei einem späteren Freiwerden zusätzlich die Möglichkeit einer Eigennutzung, als auch einer erneuten Vermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 390 Euro und beinhaltet unter anderem die Heizkosten, die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage sowie verschiedene Dienstleistungen rund um die Immobilie.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Sie erhalten von uns dann einen Link zu einem ausführlichen Web-Exposé. Dort stellen wir Ihnen auch Unterlagen zu Nebenkosten u. v. m. zur Verfügung. Außerdem erfahren Sie dort auch die Objektanschrift, sodass Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit uns, eine diskrete Außenbesichtigung und Abschätzung der Lage vornehmen können. Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um eine Finanzierung geht? Gern erstellen Ihnen unsere Berater ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir empfehlen Ihnen, dieses Gespräch vor einer Objektbesichtigung zu führen. Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen