Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
1.400,00 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
98.000 €
Preis/m²
1.400,00 €
75337 Enzklösterle - Enzklösterle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2543V25VM33I

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Objektbeschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich in einem ruhigen 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1984 in der Freudenstädter Straße 79 in 75337 Enzklösterle. Die attraktive Lage in einem anerkannten Luftkurort bietet hohe Lebensqualität und ideale Voraussetzungen für naturnahes Wohnen.

Die Wohnung überzeugt durch helle, freundliche Räume und einen praktischen Grundriss. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine gepflegte Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Für angenehme Wärme sorgt eine elektrische Heizung. Zusätzlich steht ein Holzofen zur Verfügung, der besonders in der kalten Jahreszeit eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.

Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

3 Zimme

ca. 70 m² Wohnfläche

Balkon

Helle, freundliche Räume

Einbauküche

Badezimmer mit Badewanne

Elektrische Heizung

Zusätzlicher Holzofen

Eigener Kellerraum

Tiefgaragenstellplatz

Gepflegter Zustand

Baujahr 1984

6 Parteien im Haus

Ruhige Wohnlage

Luftkurort

Energieeffizienzklasse B

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Auch als Ferienwohnung geeignet. Das Haus befindet sich in der zweiten Reihe. Zugang zum Haus erfolgt über die lange Treppe von der Straße.

Die Wohnung ist eine großartige Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause suchen, das gleichzeitig in einer attraktiven Lage liegt. Zögern Sie nicht, sich diese Wohnung näher anzusehen – kontaktieren Sie uns heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
Verfügbar ab 2025-11-16T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-16T00:00:00Z
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
1.400,00 €
Hausgeld
314€
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.1
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-06-22
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-06-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Tiefgaragenstellplatz befindet sich im Haus daneben direkt an der Straße

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung in Enzklösterle wirkt besonders ansprechend für alle, die eine ruhige Lebensweise mit guter Anbindung an das Umland suchen. Die nächste Bushaltestelle, Station Mittelenztal, ist in nur 400 Metern erreichbar und bietet eine bequeme Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden. Zudem gibt es mehrere Restaurants in der Nähe, wobei das nächste innerhalb von 300 Metern liegt – perfekt für spontane Ausflüge zum Essen. Diese Eigenschaften machen das Leben in Enzklösterle sowohl praktisch als auch angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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