Charmante 1-Zi.-Whg. mit sonnigem Südbalkon, idyllischem Blick ins Grüne und eigenem Garagen-SP

Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und den schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde vor rund zehn Jahren umfassend modernisiert und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der überdachte Südbalkon wurde in den Jahren 2024/2025 saniert und erweitert den Wohnbereich um einen attraktiven Außenbereich.Im Zuge der Modernisierung wurden das Badezimmer, die Küche, die Bodenbeläge, die Elektroinstallation, die Wände und die Türen erneuert beziehungsweise umfassend überarbeitet.Die Highlights im Überblick:• Einladender Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe• Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon• Möglichkeit zur Einrichtung eines Schlafplatzes im Wohnbereich• Überdachter Südbalkon mit schönem Blick ins Grüne und praktischem Abstellraum• Im Jahr 2024/2025 sanierter Balkon• Küche mit direktem Zugang zum Wohn- und Esszimmer• Ehemaliger Küchenbereich teilweise zum separaten Schlafbereich umfunktioniert• Waschmaschine und Spüle im ehemaligen Küchenbereich untergebracht• Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschbecken• Erneuerte beziehungsweise modernisierte Bodenbeläge, Wände, Türen und Elektroinstallation• Praktischer Abstellraum im Keller• Stellplatz in der Tiefgarage mit eigenem GaragentorDie Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als Zweit- beziehungsweise Ferienwohnung. Dank der gelungenen Raumaufteilung und der durchgeführten Modernisierungen lässt sie sich komfortabel nutzen und individuell gestalten.