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Ab sofort einziehen: barrierefreies Penthaus mit großzügiger Dachterrasse mit Blickrichtung Heidelberg.



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Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
799.900 €
Preis/m²
6.836,75 €
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
799.900 €
Preis/m²
6.836,75 €
69214 Eppelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24P7SSLA4FMC

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Objektbeschreibung

FÜHRUNG DURCH DAS QUARTIER: Sa., 20.06., 14 Uhr Am Samstag, den 20.06. um 14 Uhr laden wir Sie herzlich zu einer Führung durch das Quartier ein. Überzeugen Sie sich vor Ort von den modernen Details der Wohnungen und Penthäuser, dem grünen Innenhof und der praktischen Lage bei Heidelberg. Der Treffpunkt ist gegenüber der Feuerwehr in der Heinrich-Schwegler-Straße in Eppelheim. Wir freuen uns auf Sie! Sie möchten das Quartier lieber an einem anderen Tag besichtigen? Unter 06221-971084 stehen wir Ihnen zur Terminvereinbarung zur Verfügung. MITTENDRIN. VERBUNDEN. EPPELHEIM. Das neue Wohnquartier MittE befindet sich im Herzen von Eppelheim - zwei Straßenbahnhaltestellen vom Heidelberger Bahnhof entfernt. Hier finden Sie moderne Eigentumswohnungen und Penthäuser mit 3-5 Zimmern und einem zum grünen Innenhof ausgerichteten privaten Balkon oder einer Dachterrasse. Die Wohnungen sind bezugsfertig und können besichtigt werden.

Sonstiges
DIREKT VOM BAUTRÄGER. EPPLE & CONCEPTAPLAN. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger. Mehr erfahren: www.mitte-eppelheim.de

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.836,75 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
IHR NEUES ZUHAUSE IN DER MITTE
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer großzügigen, ca. 36 m² großen Dachterrasse mit Nord-, West- und Südausrichtung. Ob entspanntes Frühstück, gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Momente unter freiem Himmel - hier eröffnet sich Ihnen ein besonderer Freiraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Im Inneren des Penthauses erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offen gestalteter Grundriss mit insgesamt drei Zimmern. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine moderne Küche mit Kochinsel bietet. Direkt angrenzend sorgen ein praktischer Vorrats- und Abstellraum für zusätzlichen Komfort.

Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit einer eigenen Ankleide sowie einem Tageslicht-Duschbad en suite und schafft so einen privaten Rückzugsort mit besonderem Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich: Sämtliche zur Dachterrasse ausgerichteten Fenster sind bodentief ausgeführt und lassen die Wohnräume von natürlichem Licht durchfluten. Über insgesamt fünf Fensterelemente gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse und genießen ein einzigartiges Wohngefühl.


FREUEN SIE SICH U.A AUF DIESE AUSSTATTUNG:
*Elektrisch betriebene Jalousien
*Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Kühlfunktion
*Eiche-Massivholzparkett mit weißem Holzsockel
*Große oft bodentiefe Fensterflächen für viel Tageslicht
*Malervlies
*Bodengleich geflieste Dusche für mehr Komfort
*Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*Private Außenbereiche mit Sichtschutzelementen, die Stauraum bieten
*Zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Photovoltaikanlage
*Gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug für einen barrierefreien Wohnungszugang
*Vorrüstung Ladeinfrastruktur - Einrichtung Wallbox kann im Sonderwunsch vorgenommen werden
*Gemeinsame grüne Mitte
*Durchdachtes Pflanzenkonzept mit zentraler Bewässerungsanlage
*Vertikale Begrünung der Balkone

Der Energieausweis ist bautenstandsbedingt ausstehend.

Lagebeschreibung

TENNIS, REITEN UND MEHR IM LEBENDIGEN EPPELHEIM
Eppelheim liegt mitten in der schönen Kurpfalz, unweit von Heidelberg. Wochenmarkt, Reformhaus und Buchhandlung, regionale Bäckerei, Eisdielen, Cafés und Restaurants - all das finden Sie in Eppelheim in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für Ärzte und Apotheken, Bankfilialen und Optiker sowie Schulen und KiTas. Auch das Freizeitangebot in Eppelheim ist vielfältig: Vom Seniorentreff u?ber die Bibliothek bis hin zum regen Vereinsleben oder dem Theaterbesuch in der Rudolf-Wild-Halle ist für Jung und Alt etwas dabei. Und wer mit dem Rad oder dem Hund ins Feld möchte, der hat es auch nie weit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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