Sehr gepflegte 2-Zimmer-Hochparterrewohnung in guter Lage Eppelheims als attraktive Kapitalanlage!
69214 Eppelheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26PGSRCBHN7Z
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Wohnung im Hochparterre in begehrter Lage von Eppelheim. Diese attraktive Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von 52,78 m² ein gemütliches Ambiente und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein modernes Bad. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der Südbalkon ist von Schlaf- und Wohnzimmer aus erreichbar. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2024 statt, sodass Sie einen modernen Standard erwarten können. Die Wohnung wird durch eine zuverlässige Gas-Zentralheizung beheizt und ist ideal für ganzjähriges Wohnen. Diese Hochparterrewohnung ist durch regelmäßige Renovierungen in einem fast neuwertigen Zustand und bietet sowohl eine gute Kapitalanlage als auch ein angenehmes Wohnambiente. Überzeugen Sie sich selbst von der attraktiven Lage in Eppelheim und den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Die Wohnung ist langfristig vermietet und bietet damit sofortige Planungssicherheit für Kapitalanleger. Die derzeitige Kaltmiete beträgt 550 € monatlich, zuzüglich 50 € für den Garagenstellplatz. Eine Anpassung der Miete im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben eröffnet zusätzliches Potenzial zur Wert- und Ertragssteigerung. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstiges
Die vorstehenden Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ausschließlich einer ersten Information. Bitte beachten Sie, dass zum Zeitpunkt der Exposé-Erstellung keine offizielle Wohnflächenberechnung vorlag. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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