Startseite > Baden-Württemberg > Rhein-Neckar-Kreis > Eppelheim > Wohnung kaufen Eppelheim > Exposé

Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz in Eppelheim



teilen
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.581,08 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.581,08 €
69214 Eppelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PU83NSR3CD

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Etagen-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1998. Das Haus wurde auf einem ca. 4.586 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnung mit ca. 74 m² ist wie folgt aufgeteilt: Über die Diele haben Sie Zugang zu folgenden Räumen: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche haben Sie Zugang zum Balkon. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz runden das Angebot ab. Die gesamte Wohnanlage vermittelt aufgrund der Lage eine hochwertige Wohnqualität. Die Mieteinnahmen inkl. Garage belaufen sich auf ca. 9.000 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: August 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.581,08 €
Hausgeld
426€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
66
Gültig bis
2028-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Stadt Eppelheim liegt im Herzen der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Neckar, unmittelbar westlich von Heidelberg. Durch die direkte Nachbarschaft zur Universitätsstadt sowie die Nähe zu Mannheim und Schwetzingen zählt Eppelheim zu den gefragten Wohnstandorten im Rhein-Neckar-Kreis. Eppelheim überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B535 sowie die nahegelegenen Autobahnen A5 und A656 sind Heidelberg, Mannheim und das gesamte Rhein-Main-Neckar-Gebiet schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten eine direkte Verbindung nach Heidelberg und in die umliegenden Städte. Die Stadt bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen vor Ort. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Sport-, Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Grünflächen, Felder und Radwege bieten hohen Freizeitwert und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter Eppelheims. Dank der Kombination aus ruhigem Wohnen, urbaner Nähe und sehr guter Erreichbarkeit ist Eppelheim sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern und Kapitalanlegern äußerst beliebt. Die Lage vereint hohe Wohnqualität mit nachhaltiger Wertstabilität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Eppelheim

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Rhein-Neckar-Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Eppelheim gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Eppelheim.