Penthaus mit Sundownerfeeling - inklusive Kühlfunktion für heiße Sommertage.

Wohnfläche
ca. 117 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
849.900 €

Preis/m²
7.264,10 €

Wohnfläche
ca. 117 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
849.900 €

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7.264,10 €

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69214 Eppelheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RG9ZXP8EI1

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Objektbeschreibung

SUNDOWNER IM MUSTERPENTHAUS: Fr., 28.08., 18-20 Uhr Am Freitag, den 28.08., laden wir Sie von 18-20 Uhr herzlich zum Sundowner im Musterpenthaus ein. Genießen Sie hier ein Kaltgetränk und überzeugen Sie sich vor Ort von den modernen Details der Wohnung, dem grünen Innenhof und der praktischen Lage bei Heidelberg. Wir freuen uns auf Ihren Besuch in der Karl-Metz-Str. 5 in Eppelheim! Sie möchten die MittE lieber an einem anderen Tag besichtigen? Unter 06221-971084 stehen wir Ihnen zur Terminvereinbarung zur Verfügung. HEIDELBERGER LEBENSGEFÜHL NUR WENIGE MINUTEN ENTFERNT Nur wenige Minuten von Heidelberg entfernt, warten in der MittE Eppelheim hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit Balkon oder Penthäuser mit Dachterrasse und urbanem Lifestyle. Hauptbahnhof Heidelberg? Direktverbindung in 13 Straßenbahnminuten. Arbeitsort im Uniklinikum und Café in der Heidelberger Altstadt? Bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Ein Zuhause für alle, die urbanes Leben, kurze Wege und hohe Wohnqualität schätzen. Jetzt vor Ort überzeugen: Terminvereinbarung unter 06221-971084.

Sonstiges
DIREKT VOM BAUTRÄGER. EPPLE & CONCEPTAPLAN. Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung als Projektentwickler, Bauträger und Makler im Süd-Westen. Unsere zuverlässige Planungssicherheit nehmen wir beim Wort: Sie erwerben das Objekt schlüsselfertig und provisionsfrei direkt vom Bauträger. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite: https://www.mitte-eppelheim.de

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 117 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

849.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

7.264,10 €

Preishinweis

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR

Stellplatzkaufpreis

30.000,00 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2026

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-05-28

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-05-28

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Erstbezug
Fußbodenheizung
Gäste-WC
Keller
Personenaufzug

Willkommen an Ihrem neuen Lieblingsplatz: Dieses Penthaus begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großzügigen Dachterrasse, die schnell zum schönsten Ort des Zuhauses wird. Genießen Sie hier den ersten Kaffee des Tages mit frischen Croissants oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Aperol in der untergehenden Sonne entspannt ausklingen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der Raum für gesellige Dinner, entspannte Familienabende oder besondere Momente mit Freunden bietet. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide schafft einen privaten Rückzugsort mit viel Komfort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer nutzen. Ergänzt wird das durchdachte Raumkonzept durch ein modernes Duschbad, ein separates WC sowie eine praktische Speisekammer mit direktem Anschluss an die Küche.

Für außergewöhnlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Kühlfunktion. So genießen Sie nicht nur im Winter wohlige Wärme, sondern auch im Hochsommer ein angenehm temperiertes Zuhause. Wer sich davon selbst überzeugen möchte, ist herzlich eingeladen - wir besichtigen die Wohnung gerne auch bei 40 Grad Außentemperatur mit Ihnen! Sprechen Sie uns an!

FREUEN SIE SICH U.A AUF DIESE AUSSTATTUNG:
*Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und Kühlfunktion
*Elektrisch betriebene Jalousien
*Landhausdiele in Eiche mit weißem Holzsockel
*Große oft bodentiefe Fensterflächen für viel Tageslicht
*Malervlies
*Bodengleich geflieste Dusche für mehr Komfort
*Sanitärausstattung namhafter Hersteller
*Großzügige Dachterrasse
*Zukunftssicheres Energiekonzept mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
*Photovoltaikanlage
*Gemeinsame Tiefgarage mit Aufzug für einen barrierefreien Wohnungszugang
*Vorrüstung Ladeinfrastruktur - Einrichtung Wallbox kann im Sonderwunsch vorgenommen werden
*grüner Innenhof mit großen Bäumen, Staudenbepflanzung und zentraler Bewässerungsanlage
*Vertikale Begrünung der Balkone
*Bezugsfertig

ENERGIEANGABEN:
* Energieträger: Umweltwärme, Solare Strahlungsenergie
* Energietyp: KfW-55-Effizienzhaus
* Baujahr 2026
* B:21 kWh/(m²*a), A+

Lagebeschreibung

KURZE WEGE ZU KINDERGARTEN, TENNIS, BÄCKER UND VIELEM MEHR.
Ihnen sind kurze Wege und eine gute Infrastruktur wichtig?
Wochenmarkt, Reformhaus, Buchhandlung, Bäckerei, Cafés und Restaurants - all das finden Sie in fußläufiger Nähe. Gleiches gilt für KiTas, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und Optiker.

Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen: Von Stadtfesten und einem lebendigen Vereinsleben bis hin zum Theaterbesuch in der Eppelheimer Rudolf-Wild-Halle ist für jeden etwas dabei.

Dank direkter Straßenbahnanbindung erreichen Sie den Heidelberger Hauptbahnhof in nur 13 Minuten. Oder Sie radeln entspannt in rund 23 Minuten am Neckar entlang bis in die Heidelberger Altstadt.

Genießen Sie großzügige Außenbereiche, moderne Architektur und die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfelds - mit dem kulturellen, beruflichen und gastronomischen Angebot Heidelbergs praktisch vor der Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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