Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in exklusiver Waldrandlage - mit Privatgarten, Terrasse & 2 Stellplätzen.

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung in 64859 Eppertshausen überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung, einen eigenen ca. 76 m² großen Privatgarten mit Terrasse sowie eine ruhige Lage direkt am Waldrand. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietet ca. 66 m² Wohnfläche. Das Gebäude wird professionell durch eine Hausverwaltung betreut. Zur Ausstattung gehören unter anderem Fußbodenheizung, eine Einbauküche mit kleiner Kochinsel, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie zwei Kfz-Stellplätze. Der eigene Gartenbereich mit Gartenhäuschen und praktischem Zugang vom Stellplatzbereich bietet zusätzlichen Komfort und macht diese Wohnung besonders attraktiv - sowohl für die spätere Eigennutzung als auch als solide Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das Mietverhältnis ist vertraglich bis Januar 2027 befristet. Eine notarielle Beurkundung des Verkaufs ist ab Januar 2027 vorgesehen. Für weitere Informationen und Details stellen Sie bitte direkt über das jeweilige Immobilienportal eine Anfrage. Wir antworten in der Regel zeitnah auf eingehende Online-Anfragen. Sollte sich innerhalb von 12 Stunden niemand von uns gemeldet haben, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Wohnerino Gruppe Inh. Joschka Baumann. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Die Wohnerino Gruppe hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (§ 656 a-d BGB). Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Angebote erhalten Sie durch das Wohnerino Team, sprechen Sie uns gerne an! Falls Sie bereits vorab online schauen möchten, können Sie uns gerne unter www.wohnerino.de besuchen. Wir freuen uns auf Sie.

Stichworte
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Autobahn: 0.90
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z