Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Eppertshausen - Baujahr 2014, top gepflegt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2014 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 124 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist aktuell für aktuell 16.800 € p.a. vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Berufstätige. Insgesamt stehen Ihnen vier großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter drei gut geschnittene Schlafzimmer. Damit bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Raum für ein gemütliches und modernes Wohnambiente. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzliche Möglichkeiten, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen. Ein besonderes Highlight ist die bereits vorhandene Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und einen direkten Einzug ohne zusätzliche Anschaffungskosten ermöglicht. Das Tageslichtbad ist modern und funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein angenehmer Komfort im Alltag und besonders praktisch bei Besuch. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Mit einem Endenergiebedarf von lediglich 51,11 kWh/(m²·a) und der Energieeffizienzklasse B überzeugt die Immobilie zudem durch einen zeitgemäßen energetischen Standard. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Verfügung.

Sonstiges
Die in diesem Exposé dargestellten Immobilienbilder wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) hinsichtlich der Bildqualität und des fotografischen Eindrucks bearbeitet. Die wesentlichen Merkmale, die Raumaufteilung sowie der tatsächliche Zustand der Immobilie wurden hierbei nicht verändert. Die Bilder zeigen somit weiterhin den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie. Bei erfolgreichem Abschluss eines Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Maklerprovision zugunsten der Propertly Immobilienmanagement GmbH in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises an.

Stichworte
Breitband Zugang: VDSL, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen