Fast wie im Penthouse - 3 Zi Wohnung + Stellplatz TG u. Wallbox.

Weit oben und mit tollem Blick in Bremthal wohnen... Diese großzügige 3 -Zi Wohnung im 4. OG erreichen Sie fast vollständig per Lift., der im 3. OG endet. Der gute Schnitt der Wohnung bringt Ihnen viel Platz im Wohnbereich und zusätzlich gute Staumöglichkeiten in dem Eingangsbereich. Die Loggien bieten schöne Ausblicke und werden Ihre Freizeit "versüßen". Die Küche ist separat und und mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Zwei gut dimensionierte, helle, Schlafräume warten schon auf Sie. Auch das Duschbad mit Waschplatz und das separate GWC sind modern. Ein eigener Keller, der Fahrrad- und der Trockenraum, und natürlich der eigene Tiefgaragenplatz mit Ladebox runden dieses schöne Angebot ab.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.4.2028. Endenergieverbrauch beträgt 104.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist D. Achtung! Für die Bearbeitung benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen. Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst sonst ggf. eine Provisionsverpflichtung aus. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen. Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.

Stichworte
Nord-Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 90,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², 4 Etagen