Langfristig vermietete 4-Zimmer-Wohnung in Eppstein - Ideale Kapitalanlage

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Ausstattung und eine ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Das Erdgeschoss bietet dank der Terrasse und der Hanglage eine besondere Wohnqualität mit angenehm offenem Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse ein einladendes Ambiente. Die funktional platzierte Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und sorgt für eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Zwei gepflegte, zeitlos ausgestattete Bäder bieten zusätzlichen Komfort und sind ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw-Stellplatz in einem 3-fach-Combilift-Parksystem - eine komfortable und platzsparende Lösung, die den Alltag erheblich erleichtert. Derzeit ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf ca. 10.800,- EUR p.a. zzgl. NK. Damit eignet sich das Objekt hervorragend als solide Kapitalanlage. Die aktuelle Vermietung an eine vierköpfige Familie sorgt für kontinuierliche Einnahmen und eine langfristige Wertbeständigkeit. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Auch für Eigennutzer bietet diese Immobilie attraktive Perspektiven: Die Kombination aus angenehmer Wohnlage, großzügigem Grundriss und dem Komfort eines Erdgeschosses mit Terrasse schafft ein ideales Zuhause für Paare oder Familien, die naturnahes Wohnen im beliebten Eppstein schätzen.

Stichworte
Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 98,05 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 12