Neubau-Wohnung mit 3,5-Zimmern - Ideal für Paare oder Singles

Modern wohnen. Komfort genießen. Zukunft gestalten. Diese hochwertige Neubau-Wohnanlage verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und einer energetischen Bauweise. Helle, lichtdurchflutete Innenräume, großzügige Fensterflächen und moderne, offen gestaltete Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das sowohl durch seine Ästhetik als auch durch seine Funktionalität überzeugt. Hochwertige Materialien, stilvolle Tageslichtbäder und eine komfortable, barrierefreie Erschließung über den Aufzug sorgen für ein rundum angenehmes Zuhause. Dabei trifft moderner Wohnkomfort auf beständige Technik: als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert und mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet, steht die Wohnanlage für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Abgerundet wird das attraktive Konzept durch überdachte Stellplätze mit teils direkter Anbindung an die jeweiligen Abstellräume. Moderne 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Wohnkomfort und herrlichem Blick ins Grüne. Diese zeitgemäße Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 84 m² Wohnfläche ein besonders harmonisches Zusammenspiel aus großzügigem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Ein echtes Highlight ist der schöne Balkon mit Blick ins Grüne, der die Wohnung perfekt ergänzt. Beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit Garderobenbereich, die einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Direkt links befindet sich das moderne Badezimmer. Gegenüber liegt der praktische Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - komfortabel und bestens in den Grundriss integriert. Über die Diele gelangen Sie in den privaten Wohnbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ein besonderes Extra: eine direkt angeschlossene Ankleide. Hier lässt sich wunderbar ein großzügiger, begehbarer Kleiderschrank realisieren - ein Komfort, den man im Alltag schnell zu schätzen weiß. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Home-Office, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort nutzen lässt. Ein zusätzlicher Abstellraum gegenüber sorgt für praktischen Stauraum und schafft Platz für alles, was im Alltag nicht ständig sichtbar sein soll. Das Herzstück der Wohnung ist der beeindruckende, ca. 35 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die großzügige Fläche bietet viel Raum für eine moderne Küche, einen gemütlichen Essplatz und eine komfortable Wohnlandschaft. Hier entsteht ein zentraler Lebensbereich, der zum Kochen, Entspannen und Genießen gemeinsamer Stunden einlädt. Direkt an den Wohnbereich schließt sich der herrliche Balkon mit Blick ins Grüne an. Mit hälftig ca. 4 m² ist die Balkonfläche bereits anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt und bietet einen wunderbaren Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder die Ruhe der Umgebung zu genießen. Eine Wohnung, die besonders Paare begeistern dürfte: ein großzügiger Wohnbereich, eine praktische Ankleide, die Möglichkeit für ein komfortables Home-Office und ein Balkon mit schönem Blick ins Grüne - kombiniert mit einem modernen Grundriss und einer ruhigen Wohnlage. Ein Zuhause mit Stil, Komfort und Raum für die schönen Dinge des Lebens.

Sonstiges
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-) Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten. Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1