Dachgeschoßwohnung mit Südbalkon in kleiner Wohneinheit von Erbach-Ersingen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
3.598,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.900 €
Preis/m²
3.598,00 €
89155 Erbach - Ersingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E74BHK1HN2

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoß in einem Haus mit 8 Wohneinheiten Die Wohnfläche beträgt ca. 49,60 m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer und ein Balkon. Im UG stehen ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ein Raum für Fährräder und ein separater Kellerraum zur Verfügung. Im Hofraum hinter dem Haus ist der Wohnung ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Wohnung ist neu renoviert und kann kurzfristig übernommen werden. Das Objekt eignet sich für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-07T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-07T22:00:00.000Z
Kaufpreis
179.900,00 €
Preis/m²
3.598,00 €
Stellplätze
1
Provision
1,785 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.4
Gültig bis
2029-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dachgeschoßwohnung
Tageslichtbad
Balkon
PKW-Stellplatz
separater Kellerraum
separate Küche

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Ersingen. Ersingen ist ein Teilort von Erbach. Das Wohnzimmer und der Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet.

Erbach, eine charmante Kleinstadt im baden-württembergischen Alb-Donau-Kreis in Deutschland, bietet mit seiner ländlichen und idyllischen Umgebung den perfekten Rahmen für ein entspanntes Wohnen.

Die Wohnung, die wir Ihnen anbieten, liegt rund 5 km südwestlich von Erbach entfernt und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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