Neubau-Wohnung mit 3,5-Zimmern - Mit Balkon und überdachtem Stellplatz

Modern wohnen. Komfort genießen. Zukunft gestalten. Diese hochwertige Neubau-Wohnanlage verbindet zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort und einer energetischen Bauweise. Helle, lichtdurchflutete Innenräume, großzügige Fensterflächen und moderne, offen gestaltete Grundrisse schaffen ein Wohnambiente, das sowohl durch seine Ästhetik als auch durch seine Funktionalität überzeugt. Hochwertige Materialien, stilvolle Tageslichtbäder und eine komfortable, barrierefreie Erschließung über den Aufzug sorgen für ein rundum angenehmes Zuhause. Dabei trifft moderner Wohnkomfort auf beständige Technik: als KfW-Effizienzhaus 55 konzipiert und mit einer hauseigenen Photovoltaikanlage sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet, steht die Wohnanlage für energieeffizientes und zukunftsorientiertes Wohnen. Abgerundet wird das attraktive Konzept durch überdachte Stellplätze mit teils direkter Anbindung an die jeweiligen Abstellräume. Stilvolle 3,5-Zimmer-Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss und Südost Balkon Die Obergeschosswohnung bietet auf großzügigen ca. 96 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Licht, kurzen Wegen und einer harmonischen Raumaufteilung. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einer großzügigen und hellen Diele, die einen einladenden ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus eröffnet sich direkt der Blick in den halboffenen Kochbereich sowie in den angrenzenden Essbereich. Die Küche verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und für Ordnung im Alltag sorgt. Der Wohnbereich bietet Platz für eine Wohnlandschaft und weiteres Mobiliar. Angeschlossen ist der südöstlich ausgerichtete, überdachte Balkon. Er ist hälftig mit ca. 4m² anteilig in der Wohnfläche enthalten. Der private Schlafbereich ist angenehm vom Wohnbereich getrennt und über einen separaten Flur erreichbar. Hier befinden sich Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer, die allesamt auf der rechten Seite der Wohnung angeordnet sind. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß und hat genügend Stellfläche für Ihre Einrichtung. Ein zusätzliches Highlight ist die angeschlossene Ankleide; hier können Sie sich einen begehbaren Kleiderschrank einrichten. Das moderne Tageslichtbad bietet neben einer zeitgemäßen Ausstattung auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Der insgesamt sehr neuartige Grundriss, die südöstliche Ausrichtung und die großzügige Wohnfläche machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf komfortables Wohnen, eine klare Raumaufteilung und viel Licht legen.

Sonstiges
Alle im Exposé veröffentlichten Angaben, insbesondere zur (Wohn-) Fläche sowie (Wohn-) Flächenberechnungsmethode, sind ungeprüfte Angaben des Auftraggebers und können vom aktuellen Stand abweichen. Die (Wohn-) Flächenangaben stellen "circa"-Flächenangaben, also nur Näherungswerte, dar. Sämtliche im Exposé abgedruckten Grundrisspläne und Lichtbilder dienen lediglich der Visualisierung, sind nicht maßstäblich und können vom aktuellen Stand abweichen. Irrtum und Fehler bleiben vorbehalten. Zur Verfügung gestellte Objektunterlagen sind von Kaufinteressenten vertraulich zu behandeln und dürfen nur an berechtigte Dritte (z.B. finanzierende Bank) weitergegeben werden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1