Erding/Lgg.- moderne 3 Zi. W. Balkon-Dt-Terrasse-Gge-Stpl.

Stadt Erding - Modernes 3 Familienhaus im Ortsteil Langengeisling mit sehr guten Verkehrsanbindungen.

Moderne BEZUGSFREIE ETW mit 3 Zi. und sehr großen Balkon/Dachterrasse zu verkaufen.

TOP: die ETW wurde erst 2011 ausgebaut.

TOP: gemütliche 3 Zi.W. mit Extra Küche + Extra Bad m. F. - extra Kelle

TOP: Einbauküche inkl. Geräte ist gegen Ablöse möglich ca. 2000EUR

TOP: gemütlicher Holzofen im Wohnbereich

TOP: mit großem WestbalkonDT mit Sonnenmarkise

TOP: SAT - Anlage - Glasfaserkabel

TOP: bezugsfrei ab 01.12.2026

TOP: Zuzüglich wenn gewünscht Garagenstellplatz für 18.000.-EUR und / oder Oberirdischer KFZ - Stpl für 6.000.- EUR.

Eine moderne sehr gepflegte Eigentumswohnung zum Selbstbezug.

In unmittelbarer Nähe: Öffentliche KFZ - Stellplätze, Schule, Kindergarten, Bußhaltestelle,

TOP: Freizeitmöglichkeiten - Bade See

Kabelanschluss - Fußbodenheizung - ca. 82 m² Wohnfläche

zur Info. Die Heizung wurde bereits 2023 erneuert und die Fassade 2025

neu gestrichen

Schöner Wohnbereich mit Holzofen und Parkettboden.

Die Küche grenzt an den Wohnbereich an.

In der Diele ist ein Flur mit Garderobe.

Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Natürlich mit Kellerabteil.

Energiepass Art - Bedarfsausweis

Energiebedarf - 101 kWh-(m²a)

Energieeffizienzklasse - D

Ausweis gültig bis - 26.02.2034

Baujahr Gebäude - 2006

Wesentliche Energieträger - Erdgas

Heizung Baujahr 2023

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Verfügbar ab Array