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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.475,61 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
285.000 €
Preis/m²
3.475,61 €
50374 Erftstadt - Lechenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RDACJ3XK67

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/180819 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Stichworte
Grundstücksfläche: 784,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
285.000,00 €
Preis/m²
3.475,61 €
Hausgeld
335€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
112
Gültig bis
2027-09-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und beliebten Wohnumfeld von Erftstadt-Lechenich. Der Standort zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigen Anliegerbereichen und einer zugleich sehr guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld, was die Lage gleichermaßen für Paare, Familien und Berufspendler attraktiv macht.

Die Verkehrsanbindung ist günstig: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen sind die benachbarten Städte und Wirtschaftszentren der Region zügig erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sich flexible Wege in die Innenstadtbereiche sowie zu umliegenden Gemeinden ergeben.

Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten nahegelegene Grünflächen und Spazierwege, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe, Alltagstauglichkeit und guter regionaler Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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