Kapitalanlage mit Weitblick - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Erftstadt-Liblar

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.224,49 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
2.224,49 €
50374 Erftstadt - Liblar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WCB6REP95Y

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immo/177335

Stichworte
Grundstücksfläche: 5.278,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 84, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 12 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
109.000,00 €
Preis/m²
2.224,49 €
Hausgeld
282€
Preishinweis
Nettokaltmiete: 270,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.8
Gültig bis
2029-01-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein Erft Kreis, in Erftstadt im Bereich Liblar. Damit liegen Sie zwischen Köln und der Eifel und erreichen sowohl städtische Ziele als auch grüne Auszeiten ohne großen Aufwand.

Sie kommen schnell in Bewegung. Zur nächsten Autobahnauffahrt fahren Sie nur wenige Minuten, dadurch planen Sie Ihre Wege flexibel mit dem Pkw. Den Bahnhof erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten und steigen dort bequem in die Verbindung Richtung Köln und Euskirchen ein. So starten Sie morgens zügig ins Büro und bleiben abends spontan für Treffen in der Stadt.

Im Alltag halten Sie vieles kurz. Supermärkte erreichen Sie fußläufig, ebenso Restaurants für den schnellen Lunch oder das Abendessen. Eine Poststelle liegt ebenfalls in der Nähe. Für Ihre Gesundheit finden Sie Arztpraxen in wenigen Minuten, und wenn Sie nach der Arbeit den Kopf frei bekommen möchten, nutzen Sie Fitnessangebote und Sportmöglichkeiten in kurzer Zeit. Eine Filiale der Kreissparkasse Köln finden Sie in Erftstadt.

Das Umfeld wirkt gewachsen und alltagstauglich. Sie erleben hier eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen, in der Sie nach Feierabend unkompliziert zwischen Erledigungen, Training und einem Essen außer Haus wechseln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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