Wohnen am Moskauer Platz; Wohnung Typ 1 (03.06.)

Objektbeschreibung

In 2022 neu errichtete Wohnanlage ZUM KAUF. 60 helle 2-3 Raumwohnungen mit Balkon auf 6 Etagen plus 4 exklusive Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen (64 bzw. 31 qm). Davon bereits verkauft 46 Einheiten. Eigene Tiefgarage. Insgesamt 4207 qm Wohnfläche. Das Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge und zwei Fahrstühle. Das Objekt ist barrierefrei. Der Wohnungsschnitt mehrerer Wohnungen ist behindertengerecht. Das Gebäude wurde energieeffizient gebaut, KfW55-Standard. PROVISIONSFREI DIREKT VOM EIGENTÜMER. Der Wohnungstyp 1 ist insgesamt 12 mal im Objekt vorhanden, 2 mal auf jeder der 6 Etagen. Dargestellt sind hier die Grunddaten für die Wohnung 03.06. im 3. OG. Die Wohnung war kurzzeitig bewohnt, ist aber nun frei und sofort beziehbar. Der Preis für den Stellplatz in Höhe von 18.000 € bezieht sich auf einen Tiefgaragenstellplatz. Erwartbare Kalt-Miete für den Fall der Vermietung: 490-540 € monatlich. Für den TG-Stellplatz zusätzlich 60-70 € monatlich.

Raumaufteilung

Aus dem beigefügten Grundriss ergibt sich, dass der Wohnungstyp 1 über insgesamt 45,3 qm Wohnfläche verfügt. Dabei entfallen auf das Schlafzimmer 10,1 qm, auf den offenen Bereich Wohnen/Küche 20,1. Der Wohnungstyp verfügt über einen Balkon mit 6,6 qm Fläche. Das Bad mit ebenerdiger Dusche und WC bemisst sich auf 4 qm. Weiter gibt es eine Diele und einen kleinen Abstellraum.

Besichtigungstermine
Besichtigung nach Vereinbarung.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z