-Provisionsfrei- Vermietet und Renditestark -Praktische Einzimmerwohnung in Erfurt

Wohnfläche
ca. 28 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
68.900 €

Preis/m²
2.460,71 €

Wohnfläche
ca. 28 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
68.900 €

Preis/m²
2.460,71 €

Immobilie
merken Immobilie
empfehlen neue Immobilien
per Mail zurück zur
Übersicht

99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 248GWDS4GHRW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?

mehr Angebote direkt von privat

Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter

bis zu 20 Suchaufträge anlegen

Ihr Profil auf weiteren Portalen online

mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ca. 28,00 m²-große Eigentumswohnung in der Stauffenbergallee im Zentrum von Erfurt. Die 1-Raumwohnung befindet sich im 3.OG eines 1980 erbauten und 1998 sanierten Mehrfamilienhauses. Es gibt eine langfristigen Rahmenvertrag zur Wärmelieferung mit der Fiba Energieservice GmbH. Diese wird die bestehende Heizzentrale im Jahr 2024/2025 umfangreich modernisieren. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2020 unbefristet vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.09.2022. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Stichworte
Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 26, modernisiert: 1998

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 28 m²

Baujahr

1980

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

68.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2461 €

Warmmiete

340,45 €

Preishinweis

Nettorendite Ist in %: 3,91
Nettorendite Soll in %: 4,88
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.691,00 EUR

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

110.4

Gültig bis

2034-01-19

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-01-19

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Teil-/Vollrenoviert
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt.
Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
Anbieter kontaktieren
Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren

gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos

Wohnen mit Flair: 2-Zimmer-Wohnung in der Andreasvorstadt 99089 Andreasvorstadt

121.260 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
44 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Erfurt: Wohntraum und Kapitalanlage mit 5 % Rendite 99087 Roter Berg

160.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
74 m²
Wohnfläche

zum Exposé
0 Fotos

Sonnige Eigentumswohnung direkt beim Luisenpark - Erstbezug 99084 Brühlervorstadt

729.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche

zum Exposé
8 Fotos

antaris Immobilien GmbH **Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt - Komplett saniert und gut vermietet** 99089 Andreasvorstadt

239.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
62 m²
Wohnfläche

zum Exposé
6 Fotos

neu

Fast 5 % Rendite- Provisionsfrei - jetzt schnell sein ! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten in Erfurt! 99085 Krämpfervorstadt

121.500 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
49 m²
Wohnfläche

zum Exposé
9 Fotos

Wohnen im Herzen von Erfurt: Einladende Wohnung mit Balkon am Altstadtrand 99092 Andreasvorstadt

170.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
67 m²
Wohnfläche

zum Exposé
Insgesamt 124 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Erfurt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Erfurt, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Erfurt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Erfurt.

Beliebte Stadtteile in Erfurt

zurück

Anbieter kontaktieren Kontakt