3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz auf dem Ringelberg

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.205,13 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.205,13 €
99085 Erfurt - Krämpfervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UZ81XB4Z7Z

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende Wohnung in der Walther-Gropius-Straße überzeugt durch ihren durchdachten, hellen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von 78,21 m² bietet sie großzügig geschnittene Räume, die durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet werden. Der Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu genießen - sei es bei einem Kaffee am Morgen oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Dank der Außenrollläden lässt sich der Lichteinfall individuell regulieren und bietet zusätzlichen Komfort sowie Schutz vor Sonne und Wärme. Ein weiterer Pluspunkt ist der eigene Stellplatz, der Ihnen jederzeit bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht. Die geschickte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung von Wohn-, Ess- und Schlafbereichen und schafft eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Ob als neues Zuhause oder attraktive Kapitalanlage - diese helle und moderne Wohnung bietet ideale Wohnbedingungen in einer gefragten Lage Erfurts. Lassen Sie sich begeistern!

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
3.205,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.6
Gültig bis
2029-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Walther-Gropius-Straße befindet sich auf dem Erfurter Ringelberg, einem gefragten Stadtteil. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen aus. Hier finden sich moderne Wohnanlagen, gepflegte Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur - ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Straßenbahnen und Busse ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zum Hauptbahnhof. Auch Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der Bundesstraßen sowie der Autobahn A71.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Umgebung.

Für Erholung sorgen die nahegelegenen Parks und Grünanlagen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Freien einladen. Die Kombination aus städtischem Komfort und ruhigem Wohnflair macht die Walther-Gropius-Straße zu einer der begehrten Wohnlagen in Erfurt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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